Mittwoch, 24. April 2013 07:14 Uhr
Immobilienmarkt: 82% der privaten Anleger sehen niedrige Zinsen als Investitionsgrund Immobilienmarkt: 82% der privaten Anleger sehen niedrige Zinsen als Investitionsgrund
Immobilienmarkt: 82% der privaten Anleger sehen ni
- Details
-
Kategorie: Wirtschaft
-
Veröffentlicht: Mittwoch, 24. April 2013 07:14
Anzeige - Kreis Holzminden (r). Tagesgeld, Riester-Rente oder doch lieber eine Immobilie? Was in den Köpfen der Anleger vorgeht, das ist jetzt Kern einer Studie der „Euro Grundinvest“. Demnach nutzen viele Anleger die historisch niedrigen Zinsen und Konditionen für Immobilienkredite dazu, um lieber in Immobilien als in übliche Anlegeformen zu investieren. Für 82% der Befragten gilt das sogenannte „Betongold“ daher gerade jetzt als eine der wichtigsten Anlageformen überhaupt. 73% der privaten Anleger sehen in der Immobilie einen hohen Inflationsschutz, während auch das Thema Wertstabilität ausschlaggebend für die Entscheidungen über eine Investition in Immobilien sei. Sind in großen Städten und Metropolen stets steigende Immobilienpreise zu verzeichnen, sieht es in ländlicheren Bereichen wie hier im Landkreis Holzminden preislich meist besser aus. Oft für deutlich unter 100.000 Euro sind annehmbare und solide Immobilien, darunter Wohnhäuser, Geschäftshäuser oder Eigentumswohnungen zu erwerben, mit geringem Aufwand aufzuwerten und zu sanieren. Dabei variieren die Nutzungsmöglichkeiten zwischen der eigenen Nutzung oder der Vermietung, später vielleicht sogar ein Weiterverkauf. Gemäß dem Trend stimmen in der Befragung auch die Vermietungsaussichten die privaten Anleger zuversichtlich: Für 67% in Berlin und 84% in München geben gute Vermietungsaussichten Anlass für einen Immobilienkauf. Zinssätze bei Immobilienfinanzierungen von teilweise unter 3% machen einen Barkauf für betuchte Anleger fast schon wirtschaftlich nicht mehr sinnvoll. Denn wer im Rahmen einer Immobilienfinanzierung lediglich historisch niedrige 3% Zinsen zahlt, kann an anderer Stelle oft weit mehr als diese Prozentpunkte in anderen Anlageformen wieder verdienen, indem das Vermögen geschickt angelegt wird. Dies sorgt neben einer deutlich geringeren Kreditlaufzeit auch für deutlich niedrigere Zinsaufwendungen. Bei Fragen zum Thema Immobilienfinanzierung und Geldanlage stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
(Quelle: GFO24 und AssCompact, Fachmagazin für Risiko- und Kapitalmanagement)
